Molise, ecco a che punto è il mercato delle seconde case

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Secondo il nuovo “Osservatorio Turistico Mare” le quotazioni immobiliari delle località di mare sono rimaste invariate nella seconda parte dle 2015

mercato immobiliareREGIONE – Nella seconda parte del 2015 le quotazioni immobiliari delle località di mare del Molise sono rimaste invariate. È quanto si evince dall’analisi sugli immobili turistici presenti nel nuovo “Osservatorio Turistico Mare” del Gruppo Tecnocasa.

Per quanto riguarda la provincia di Campobasso, è attivo il mercato delle case vacanza a Campomarino nella seconda parte del 2015. Le richieste provengono prevalentemente da famiglie in arrivo dalla Campania e dalla Puglia e la tipologia più apprezzata è il trilocale.

Piacciono in particolare le soluzioni situate nei pressi del mare, meglio se dotate di giardino ed ingresso indipendente: per abitazioni con queste caratteristiche si possono spendere fino a 70-80 mila €, mentre per l’acquisto di un appartamento la spesa parte da 40 mila €.

Una delle zone più richieste è quella della Chiesa, perché con accesso diretto al mare senza passare attraverso la pineta. Qui è possibile comprare villette costruite a partire dagli anni ’90 a 900-1000 € al mq se in buono stato, oppure a 650-700 € al mq se da ristrutturare.

Molto apprezzata dai turisti anche l’area di via Vanoni, strada principale di Campomarino che costeggia la pineta fino ad arrivare al porticciolo turistico. In questo caso un appartamento da 80 mq circa e ben tenuto si acquista con una spesa di 700 € al mq.

Prezzi più contenuti si segnalano nella parte centrale del paese, in zona via Alcide De Gasperi, perché più distante dal mare: gli appartamenti in buone condizioni non superano il valore di 500-600 € al mq, mentre per le villette la spesa sale a 700-750 € al mq.

Da segnalare che su via Don Luigi Sturzo, angolo via Kennedy, sono in fase di realizzazione nuove villette a schiera disposte su due piani per un totale di 60 mq, con ingresso indipendente e dotate di giardino, il cui valore si attesta tra 1300 e 1500 € al mq.